多地官员急售房产（官员抛售房产）
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接官员抛售的房子有什么风险?
1、卖出去的不会没收，不然买的人不是亏大了，但前提是买的人是正常途径购买，并且购买价格按照市值来估价的，国家会没收贪官的非法收入。
2、房屋质量风险：由于拍卖房源可能处于破旧或者有质量问题的区域，可能存在房屋质量问题，需要仔细鉴别。 产权风险：可能出现产权纠纷或者法律问题，需要仔细查看产权证和相关文件。
3、破坏市场价格体系。大面积低价抛售会拉低市场价格，损害其他楼盘的利益，破坏市场秩序与价格体系。这会减少开发商的投资积极性。 影响消费者信心。
4、第二，税费和水电气费。购买法拍房的税费不同于普通二手房，交易所产生的税费一般情况下均由购买者一方承担。同时，还可能存在业主拖欠物业费、水电气费等问题，这就直接增加了买受人的竞买成本。第三，租约风险。
5、损害消费者利益：降价抛售可能会损害消费者的利益。在楼房降价抛售的过程中，可能存在一些质量不可靠的房子被卖出去的情况。如果消费者在抢购过程中未注意到这些问题，就可能会因此导致不必要的经济损失和健康风险。
多地鼓励公职人员买房引发关注,业内称需求相对有限,折射出什么现象...
1、他认为，通过公职人员或亲属去入场买房，这个需求是相对有限的，要解决县城的库存问题，要考虑整个县城房源的供给和需求情况的平衡度，以及如何更好地满足居住需求，而不是为了开发房产而开发房产。
2、鼓励公职人员买房并不能解决房地产问题。以我个人来看，即便一个地方的公职人员有能力买房，因为公职人员的数量本身比较少，所以工作人员根本就没有办法完全消化当地的房地产库存。
3、城市发展：这一政策也会影响城市的发展和人口分布。农民进城购房可以促进城市化，但也需要相应的基础设施和社会服务。
为什么地方政府那么喜欢搞房地产开发?请深入分析。
因为房地产投资是暴利行业，首先可以赚钱。地方政府征地便宜，卖出去昂贵，利润惊人。其次，盖房子需要人力，创造就业机会，何况做工程当中又是灰色地带，某些人又可以大捞一笔。
搞开发区是为了发展个个地方的经济，经济发展起来了才有税收。
在目前房地产市场低迷情况下，地方政府回购商品房的目的，主要是稳定房地产市场，政府批量购买商品房，能够实现房企的快速去库存；二是多地政府大手笔回购商品房，能够减轻房企资金周转压力，而且能够使房企快速回笼资金。
优势，政府自身不用筹集资金来开发（有些比较落后的地方，很难筹集的到），也可以增加财政收入。房地产开发项目的优势是什么？ 利润高啊而且只要资金足，不用怕会亏本。
不少地方政府出于增加财政收入等方面的考虑，竭力维持本地的高房价，对于房地产市场信息，如交易量、价格等等采取内部小范围掌握，对外严格封锁的政策，使得老百姓不能及时把握市场动向。
