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70城房价下跌趋势继续，但跌幅有所收窄

2024年1月，70个大中城市新房价格环比下降0.4%，二手房价格环比下降0.7%。尽管新房和二手房价格已连续多月下跌，但二手房价格环比跌幅较上月略有收窄。值得注意的是，新房房价下跌城市数量减少，这是近11个月来的首次。

一线城市房价环比跌幅收窄，上海房价表现较好

在一线城市中，新房房价环比下跌0.3%，其中上海房价环比上涨0.4%，表现较为坚韧。二手房方面，一线城市房价环比下降1.0%，北京和上海的跌幅相对较小。

二线城市二手房房价回调，部分城市出现上涨

二线城市新房房价环比下降0.4%，二手房房价环比下降0.6%，跌幅较上月有所收窄。部分强二线城市二手房房价出现回调，如昆明环比增长0.3%。

三线城市房价环比跌幅略有收窄

三线城市新房和二手房房价环比分别下降0.4%和0.7%，跌幅较上月略有收窄。

投资建议：关注流动性风险缓释和底部反转行情

建议投资者关注无流动性风险的央国企、安全系数较高的民企、底部回升公司以及有城中村改造和保障房建设相关机会的企业。同时，警惕房地产调控升级、销售超预期下行和融资收紧等风险。

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